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Maison à vendre à Maël-Carhaix 117 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Maël-Carhaix (22340) en Côtes-d'Armor (22) Dans un quartier calme et paisible de MAEL- CARHAIX, cette maison d'une superficie habitable de 117 m² est située sur un terrain de plus de 700 m². Mitoyenne d'un côté, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres ! Le bien est adapté pour une famille ou pour une personne souhaitant disposer d'un espace de vie conséquent. La distribution est la suivante : -Le rez-de-chaussée comporte entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec WC et chaufferie -L'étage présente un palier desservant 4 grandes chambres (entre 12 et 14m²) et des toilettes avec lave-mains. Combles isolées. D'un point de vue technique : la toiture a été revue il y a deux ans, fenêtres PVC et chaudière à pellets, isolation des combles récentes (laine de verre). Le garage est attenant (env.29m²) Le jardin offre un espace extérieur permettant des activités de plein air et présente également un chalet en bois récent de près de 44m² (avec dalle béton et électricité). Intéressant pour y installer votre atelier par exemple ! Commerces et école accessibles à pied. Maël-Carhaix est une localité qui présente des infrastructures intéressantes pour ses habitants. Vous y trouverez des services diversifiés, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, favorisant ainsi un cadre de vie agréable. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Maël-Carhaix.

Référence du bien : 188

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
228.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2270 € et 3120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

141 075 € 135 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 075 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface extérieure : 758 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SELARL Cécile BONNEFOY, Notaire
Notaire

10 Boulevard de la République
29270 CARHAIX PLOUGUER
02 98 86 98 56
Nº SIRET ou SIREN : 988 406 351 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR69 988 406 351

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