Maison à vendre à Spézet 101 m2 , 5 pièces
Descriptif du bien immobilier
Maison en vente à SPEZET, dans le Finistère (29), proposant une surface habitable d'environ 101 m² et un terrain de 421 m². Le bien comprend 5 pièces et 4 chambres. La construction date de 1952. Cette maison peut convenir pour un projet d'acquisition en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins, avec 4 chambres et une pièce de vie à organiser selon l'aménagement souhaité. Actuellement, la distribution est la suivante : - au rez-de-chaussée : Entrée, garage, chaufferie (fioul) - Au 1er étage , la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. On y trouve également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. - Les combles ont été aménagées en 2 chambres La porte-fenêtre de la cuisine donne sur une petite terrasse en hauteur surplombant le joli jardin, comportant fleurs arbustes et quelques fruitiers ! Située à Spézet, la commune se trouve dans le centre du Finistère, à proximité de plusieurs axes de circulation du secteur. La ville donne accès à des services de proximité, à des commerces et à des équipements utiles au quotidien. Le secteur permet également de rejoindre des communes voisines telles que Châteauneuf-du-Faou, Rosporden, Carhaix-Plouguer et Gourin. Le Centre-Bretagne donne également accès à des espaces naturels, à des circuits de randonnée et à des itinéraires de déplacement vers les communes du département. - Prix de vente : 94 500 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de SPEZET !
Référence du bien : 181Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
5450 € et 7420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 101 m2
- Surface extérieure : 421 m2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
SELARL Cécile BONNEFOY, Notaire
Notaire
10 Boulevard de la République
29270 CARHAIX PLOUGUER
02 98 86 98 56
Nº SIRET ou SIREN : 988 406 351 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR69 988 406 351
